Imperia Crystal
Khu phức hợp cao cấp đáng sống bậc nhất tại khu Đông TP.HCM
Imperia Crystal
Mang lại cảm giác thoải mái và yên bình cho cư dân sinh sống
Khi bắt đầu tìm hiểu một dự án bất động sản, ai cũng có những băn khoăn riêng. Có người quan tâm đến vị trí, người thì lo về pháp lý, người khác lại muốn biết rõ tiến độ hay các chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư. Với Imperia Crystal – dự án do Mik Group phát triển tại Võ Chí Công, Quận 9 (TP.Thủ Đức) – những câu hỏi ấy lại càng nhiều hơn vì đây là một trong những dự án đang được chú ý nhất khu vực phía Đông Sài Gòn. Nếu bạn cũng đang có nhiều điều muốn hỏi, bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp lần lượt từng thắc mắc thường gặp, để việc tìm hiểu trở nên dễ dàng và rõ ràng hơn.
1. Dự án Imperia Crystal nằm ở đâu? Có thuận tiện di chuyển không?
Imperia Crystal tọa lạc trên trục Võ Chí Công, thuộc phường Long Trường, Quận 9, nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM. Đây là trục đường lớn, có vai trò kết nối huyết mạch giữa các khu vực trọng điểm phía Đông thành phố như Khu Công nghệ cao, Khu đô thị Thủ Thiêm, và cảng Cát Lái. Nhờ vị trí này, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến trung tâm Quận 1 trong khoảng 25 phút qua Xa lộ Hà Nội hoặc cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đặc biệt, khi tuyến Vành Đai 3 hoàn thiện (dự kiến vào cuối năm 2026), khả năng kết nối liên vùng từ Imperia Crystal sẽ càng thuận tiện hơn nữa. Với vị trí như vậy, dự án không chỉ thuận lợi cho việc an cư, mà còn có tiềm năng tăng giá rõ rệt trong tương lai gần.
2. Chủ đầu tư Mik Group có uy tín không? Đã từng triển khai những dự án nào?
Mik Group là một trong những nhà phát triển bất động sản có dấu ấn rõ rệt trên thị trường cao cấp tại Việt Nam. Doanh nghiệp này nổi bật qua các dự án như Imperia Garden, Imperia Sky Garden (Hà Nội), Villa Park (TP.HCM), The Matrix One và River Park. Tất cả đều có điểm chung là chất lượng thi công tốt, tiến độ đúng cam kết và tiện ích nội khu đa dạng. Việc Mik Group tiếp tục đầu tư vào Imperia Crystal tại TP.Thủ Đức cho thấy chiến lược phát triển dài hạn và sự nghiêm túc trong việc tạo ra không gian sống chuẩn mực. Đồng hành cùng Mik Group trong dự án này là Vina2 – tổng thầu xây dựng có bề dày hơn 45 năm kinh nghiệm góp phần củng cố niềm tin cho khách hàng khi tìm hiểu dự án.
3. Imperia Crystal đang xây đến đâu? Bao giờ bàn giao? Có cam kết tiến độ không?
Tính đến quý III năm 2025, dự án Imperia Crystal đã hoàn thành phần móng và đang thi công phần thân các block căn hộ đầu tiên. Theo thông tin từ chủ đầu tư công bố, dự kiến tiến độ bàn giao bắt đầu từ cuối năm 2026 đến đầu 2027 tùy theo từng phân khu. Ngoài việc cam kết tiến độ trong hợp đồng mua bán, Mik Group còn hợp tác cùng các ngân hàng như Vietcombank, Vietinbank và ACB để thực hiện giám sát dòng vốn, đảm bảo minh bạch trong quá trình triển khai. Điều này mang lại sự yên tâm lớn cho người mua về mặt thời gian và tiến độ bàn giao.
4. Pháp lý dự án thế nào? Đã có sổ hồng hay chưa? Người nước ngoài có được mua không?
Imperia Crystal sở hữu pháp lý rõ ràng, minh bạch với hình thức sở hữu như sau:
Người Việt Nam: Được sở hữu lâu dài theo sổ hồng.
Người nước ngoài: Được sở hữu tối đa 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành (theo Luật Nhà ở Việt Nam 2014).
Chủ đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý toàn diện cho dự án ngay từ giai đoạn đầu. Các tài liệu như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, và hợp đồng bảo lãnh ngân hàng đều đã được công bố minh bạch. Đây là yếu tố rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi cho người mua, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường có nhiều dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán.
5. Có bao nhiêu loại hình sản phẩm? Diện tích từng loại khoảng bao nhiêu m²?
Dự án Imperia Crystal bao gồm bốn dòng sản phẩm chính:
6. Tỷ lệ xây dựng chỉ 27% – Có gì đặc biệt và ảnh hưởng thế nào đến chất lượng sống?
Một trong những yếu tố khiến khách hàng chú ý ngay từ lần đầu tìm hiểu Imperia Crystal chính là tỷ lệ xây dựng chỉ 27% – con số cực kỳ thấp so với mặt bằng chung tại TP.Thủ Đức. Điều này đồng nghĩa rằng hơn 70% quỹ đất dự án được dành cho không gian xanh, tiện ích nội khu, đường nội bộ và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
Không gian thoáng đạt sẽ giúp giảm mật độ dân cư, từ đó nâng cao chất lượng sống nhờ không khí trong lành, tiếng ồn ít hơn và hạn chế tình trạng quá tải tiện ích. Mỗi block căn hộ đều được bố trí giãn cách hợp lý, đón nắng và gió tự nhiên. Đặc biệt, cư dân còn được tận hưởng công viên cây xanh, hồ bơi, khu thể thao, khu dã ngoại… ngay trong khuôn viên dự án. Những yếu tố này không chỉ nâng cao trải nghiệm sống mà còn giúp giữ giá trị tài sản lâu dài theo thời gian.
7. Dự án có ngân hàng nào bảo lãnh? Các gói vay hiện tại ra sao?
Imperia Crystal được bảo lãnh và hỗ trợ tài chính bởi ba ngân hàng lớn là Vietcombank, Vietinbank và ACB – những cái tên uy tín hàng đầu trong ngành tài chính tại Việt Nam. Với sự tham gia của các đối tác này, khách hàng không chỉ yên tâm về tính minh bạch, pháp lý mà còn dễ dàng tiếp cận các gói vay ưu đãi để sở hữu căn hộ mơ ước.
Hiện tại, khách hàng mua căn hộ Imperia Crystal có thể được hỗ trợ vay tới 70% giá trị sản phẩm, thời gian vay kéo dài đến 20 – 25 năm. Đặc biệt, trong các đợt mở bán đầu năm 2025, một số gói vay còn được hỗ trợ lãi suất 0% đến 12 tháng, cùng với chính sách ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn. Việc lựa chọn ngân hàng phù hợp cũng giúp khách hàng chủ động hơn trong việc lên kế hoạch tài chính dài hạn, giảm gánh nặng dòng tiền ban đầu.
8. Tiện ích nội khu có gì nổi bật? Có gì khác biệt so với các dự án cùng khu vực?
Dự án Imperia Crystal được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu vô cùng bài bản, hướng đến một không gian sống "all-in-one" – mọi nhu cầu đều có thể giải quyết trong bán kính vài bước chân. Một số tiện ích nổi bật phải kể đến gồm:
Đây là điểm tạo sự khác biệt rất lớn của Imperia Crystal so với nhiều dự án cùng phân khúc. Dù nằm ở khu Đông TP.HCM – nơi mật độ phát triển cao, dự án vẫn dành phần lớn quỹ đất cho các không gian cộng đồng và cảnh quan xanh.
9. Có nên đầu tư cho thuê tại dự án này không?
Với quy mô gần 1.000 sản phẩm đa dạng, Imperia Crystal không chỉ hướng đến đối tượng mua để ở, mà còn là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư cho thuê, đặc biệt là dòng căn hộ. Vị trí nằm ngay trung tâm TP.Thủ Đức – nơi quy tụ đông đảo chuyên gia, kỹ sư làm việc tại Khu Công nghệ cao TP.HCM, ĐH Quốc gia TP.HCM, Bệnh viện Ung bướu 2,… giúp dự án luôn có lượng khách thuê tiềm năng ổn định.
Theo khảo sát đầu năm 2025, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực Long Trường, Phú Hữu (Quận 9 cũ) dao động từ 9 – 13 triệu đồng/tháng, và dự kiến tăng nhẹ khi các tuyến hạ tầng hoàn thiện. Với mức giá mua hiện tại dao động từ 45 – 55 triệu đồng/m², nhà đầu tư có thể kỳ vọng lợi suất cho thuê từ 6 – 7%/năm, một con số khá hấp dẫn trong bối cảnh các kênh đầu tư khác như chứng khoán hay vàng biến động mạnh.
10. Thời gian bàn giao dự kiến là khi nào?
Imperia Crystal được triển khai từ cuối năm 2024, với tiến độ xây dựng được cam kết rõ ràng từ phía chủ đầu tư. Theo kế hoạch, dự án sẽ bàn giao các block căn hộ đầu tiên vào quý IV năm 2026. Các phân khu nhà liền kề và biệt thự song lập dự kiến hoàn thiện vào nửa đầu năm 2027.
Việc chia làm nhiều giai đoạn bàn giao giúp đảm bảo chất lượng xây dựng cho từng khu vực, đồng thời hỗ trợ khách hàng chủ động sắp xếp kế hoạch tài chính. Đặc biệt, với sự tham gia của Vina2 – đơn vị thi công có kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình lớn – tiến độ của Imperia Crystal đang được đảm bảo rất sát so với cam kết.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ, giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát dòng tiền, hạn chế áp lực tài chính trong quá trình chờ đợi nhận nhà.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
